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      兩江新區汽博中心臨湖3畝別墅用地出售

      2018-08-20275
      • 價格
        245049000 元/㎡
      • 戶型
        1室500㎡1層/3層
      • 概況
        別墅精裝修朝向南
      • 產權
        50年產權商品房2005年建造
      • 區域
      • 地址
        重慶市經開園金渝大道棲霞路
      • 聯系
        楊玖飛
      133 6820 5566
      鄭重提示:請您在簽訂合同之前,切勿支付任何形式的費用,以免上當受騙。
      房屋描述
      給大家推薦的這個土地是一套臨湖獨立別墅,本別墅占地3畝多,別墅使用面積有500平米,業主自己在這里生活多年。

      如果要買這個物業的話,是不劃算。這個物業使用了這么多年,很陳舊了,也不適合時代發展的需要,物業本身沒有多少價值。但是,這個物業的真正價值是在土地,物業的土地占地3畝多。按照現在的政府拍賣的土地價格來看的話,3畝地價值至少3500萬,而本物業土地帶物業,只需要2450萬。

      這個3畝地大概價值多少?我們看看政府最近拍賣的土地價格:

      2018年06月03日,遠洋地產4.06億元拿下西永42.91畝的居住商業用地,單價946萬/畝。

      2018年06月03日,沙坪壩區大楊石組團C分區C11-1/03號宗地,土地面積13.12畝,成交總價2.37億元,單價1800萬/畝。

      2018年8月,重慶三上置業拿下的九龍坡區大楊石地塊,成交總價13.6億元,土地面積113.08畝,單價1202萬/畝。

      2018年8月,渝北兩路模具園地塊,F23-2/03地塊(原宇邦線纜),凈用地面積68畝,總價9.06億元,單價1332萬/畝。

      2018年8月,兩路老城觀音巖棚戶區可供土地有E01-3/02、E01-8-5/03兩個地塊,凈用地面積87.3畝,總價9.34億元,單價1070萬/畝。

      這就是主城的土地價格,你如果對這個占地三畝地的別墅感興趣的話,這個數據可以做一個參考。買過來后,你重新修建這個別墅,也相當的劃算。土地相當稀缺并且帶水景。

      我們再看看重慶主城其他在售的別墅情況:

      龍湖藍湖郡西岸一套臨湖別墅,占地不到3畝,價格在4000萬,棕櫚泉臨湖的一套占地3畝的別墅,價格是6500萬,清水房占地2.2畝地,價格是4600萬。

      首鋼美利山的幾套獨立別墅,占地大概2.5畝,最便宜的一套獨立別墅,賣的價格是2200萬。

      融創凡爾賽的臨湖獨棟,占地不到2畝,價格是2600萬。

      融創尊爵堡的山景別墅,占地不到2畝,價格是1800萬。

      本物業是位于汽博中心中心位置,社區的交通,購物,學校和醫院配套都非常完善。小區旁邊就有新世紀超市和永輝超市。疊彩城電影院。

      附近的學校有鴛鴦小學,金渝小學,金山小學,北大附中,耀中國際,育才中學,人和實驗學校等。

      醫院是金山醫院,禮嘉兒童醫院。

      交通方面,到機場只有10分鐘車程,到火車站經過火鳳山隧道,僅需7分鐘,到觀音橋商圈也只有15分鐘,輕軌車站有輕軌10號線和輕軌3號線,交通四通八達。

      如果你從土地價值,地理位置,市場上在售別墅的情況來看,這個物業值得擁有,相當的有性價比。
      地圖
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