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      重慶渝中區臨街融資性物業出售 單價僅1萬元

      2018-11-19190
      • 價格
        160010958 元/㎡
      • 戶型
        1室1廳1460㎡1層/4層
      • 概況
        門面簡單裝修板樓朝向北
      • 產權
        40年產權商品房2001年建造
      • 區域
      • 地址
        上清寺29號
      • 聯系
        楊玖飛
      133 6820 5566
      鄭重提示:請您在簽訂合同之前,切勿支付任何形式的費用,以免上當受騙。
      房屋描述
      一:租金:5年前業主一次性收取的租金在50元/平米,現在的租金及預計未來十年不漲的情況租金在70元/平米

      二.貸款:該物業5年前貸款金額為1500萬,近幾年不算漲幅的情況預貸1500萬不成問題(根據買方資質而定),資質好的情況下最高可以貸2200萬。

      三:亟待拆遷物業:該物業于1997年新建,大溪溝包括大禮堂附近已經拿入拆遷規劃,大禮堂車站兩邊的住宅,已經在拆遷,拆遷的價格是相當于住宅的3倍。

      四:地理位置優越:重慶的核心位置,物業位于渝中區:面積1461平米,可分證,4個街一樓門面,售價僅僅1600萬

      收益:

      一:年租金可達122萬左右

      二:貸款可貸1500左右,資質好的還可以多貸,首付僅僅100多萬

      三:預計未來10年拆遷不漲的基礎上,6萬/平米.價格可達8700多萬

      也就是說,你花100多萬,月供18萬左右,收著年收入122萬的收入的物業,10年后你1600萬的物業就是8700多萬的物業!難得一遇的物業,歡迎各位詳細咨詢!
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