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      渝北兩路商業中心獨棟商業出售 單價6000元

      2018-12-21157
      • 價格
        98005764 元/㎡
      • 戶型
        1室1廳1廚17000㎡1層/7層
      • 概況
        普通住宅簡單裝修朝向南
      • 產權
        50年產權商品房2006年建造
      • 區域
      • 地址
        渝北區兩路渝航路
      • 聯系
        楊玖飛
      133 6820 5566
      鄭重提示:請您在簽訂合同之前,切勿支付任何形式的費用,以免上當受騙。
      房屋描述
      面積:上證面積12000平米,贈送5000平米,實際使用面積17000多平米

      樓層:共7層樓,證上只有六層,上面那層完全贈送,底樓的車庫改建的小商品批發市場。

      現狀:酒店租賃兩層,年租金750萬左右,一二層一部分租給教育機構和其它百貨,車庫租給小商品批發市場,空置兩層,現有租金年收益900多萬!

      出售方式:整體出售。

      價格:9800萬,具體面談。

      地理位置:渝北區兩路渝航路。

      這里是兩路最繁華的區域,包括兩路唯一的步行街金港國際步行街,有重慶百貨商場,蘇寧電器,永輝超市,新世紀超市以及新世紀百貨。

      交通四通八達:超過20條公交線路通達主城各區,公交609,608到觀音橋也就30分鐘,到機場乘輕軌三號線,也就2個站。輕軌有3條線,3號線,9號線和10號線。

      使用面積單價6000元買渝北商圈獨棟商場,現在真實年租金900萬加上空置兩層待出租價值!七、八年即可回本,該獨棟物業已納入渝北商圈改容拆遷范圍之內!拆遷后賠償至少3個億。

      這個物業以前是一個百貨商場,由于是老式建筑,空港金港國際步行街的開業,重百和新世紀百貨的競爭,周邊的物業新的規劃以及人們的消費習慣的改變,加之一街之隔的太平洋廣場在未來1年半內會開業,這個百貨商場也就無法和周邊的商業競爭,因此,這個商場現在不太適合繼續做百貨。由于物業本身有其價值,稍微改造一下,也能繼續發揮其價值。

      把室內的步梯可以改造成扶梯,然后做其他業態。比如說可以做醫院,使用面積10000平米,做一個小型綜合醫院或者?漆t院,都非常不錯。

      可以做家居裝修建材類零售商場,比如紅星美凱龍,居然之家自己聚信美之類的大型綜合性家具市場,這類的市場,在兩路目前還沒有,兩路的家居市場現在都是零散的臨街門面,比如一碗水附近臨街的家居建材市場。
      地圖
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